哈尔滨房价遭遇双跌，哈尔滨楼市掉进冰箱了，哈尔滨楼市半年分析
发布时间：2023-07-03 07:39:16
来源：有事问彭叔
(资料图)
哈尔滨房价现在已经是东北四大城市之中，房价最低的那个了。
哈尔滨的房价，基本上和哈尔滨的经济水平，也比较匹配了。
本来哈尔滨就是东北四大城市里面，GDP最弱的城市，总量GDP只有5400多亿，人均GDP才只有5万多。
哈尔滨房价现在跌个不停，也是正常的了。像是大连、沈阳、长春这三个城市房价都跌个不停，哈尔滨楼市想要走出来一个独立行情，难度还是很高的。
哈尔滨主城区房价已经跌破1万了，不管是道里区，还是南岗，平均房价都不足1万了。
在这两个区域里面，有不少老破小的房价，都已经跌至5000来块了，像是正义街这个老破小，挂牌价已经跌至5000多元，实际的成交价，30来平的一室房，单价已经跌至3000来块了，也就是等于10万块钱，就能在哈尔滨道里区买套房子了。
现在哈尔滨楼市的投资属性已经被无限的削弱，大部分在哈尔滨买房的人，都是刚需购房者，而刚需购房者又无法把哈尔滨房价给撑起来。
哈尔滨楼市就只能陷入这个循环当中，哈尔滨楼市除了那些改善房小区，其他的普通小区，只有靠降价，才能换取成交量。
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