不动产登记证如何换房产证（不动产登记证如何办理）
发布时间：2023-08-02 02:08:47
来源：互联网
(资料图片)
一、不动产登记证如何办理
1、预告登记
购房者可以携带与开放商签订的购房合同、产权人的身份证以及相关的缴费凭证到房地产交易中心申请办理，并在窗口领取并填写预告登记证明书。
2、权属登记
办理产权归属手续需要用到的材料比较多，其中包括权属登记申请书、房子的测绘报告、房屋预售许可证（找开发商拿）、申请人身份证以及各种房屋报建的文件资料。如果房子还在抵押状态，还需要出示他项权证以及银行核实抵押情况的证明文件。
3、受理
将准备好的文件交到房地产交易中心的窗口办理，在窗口受理后，会给申请人一份受理的回执单，从申请人收到回执单那天开始算起，受理的时间必须在30个把工作日之内，申请人应该时刻保持通话畅通，等候审核通知。
4、领证
申请人在收到通过审核的通知后，要在一定时间内到房地产交易中心领取新政。注意在领取完新证之后，旧证也还可以使用，所以一定要将两个证书都保存好，以免让不法分子捡去。
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